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標題: 鳳山站區開發大樓動工 將成鳳山新商業文創場域 [打印本頁]

作者: kjbel24    時間: 2021-2-11 01:26 AM     標題: 鳳山站區開發大樓動工 將成鳳山新商業文創場域

本帖最後由 kjbel24 於 2021-2-11 01:26 AM 編輯

2020/11/03 16:54文/記者林耀文


高雄鐵路地下化後,鐵道局為加速開發站區,11月初正式開工鳳山車站的鳳山開發大樓,建築將以融入古城意象,貫穿曹公圳及鳳山百年城市風貌,內部加入百貨商業、文創、電影聚落空間,預計3年後完工,可望帶動鳳山車站的站區蛻變,成為鳳山城的都市新願景。


鐵道局指出,鳳山車站在鐵路地下化後,打通了原有阻隔城市南北發展的車站量體,翻轉了原被視為都市背面的鐵道廊帶,地下化工程也帶來扭轉都市發展的契機,鳳山車站開發大樓正以如此角色,承載著鳳山市民們的期待,冀望為鳳山這悠久歷史的古城,激盪出更多文化與經濟上的想像。


鳳山車站以在地古城街巷脈絡作為都市風貌主軸,以鳳山街巷的概念,將車站低樓層開放空間串連延續進都市紋理,東西向以空橋綠廊連接地下化後的鐵路綠廊,南北面以大草坡與大拱下穿廊回應串連古代水路曹公圳軸線,整體打造一個「四軸之心」概念,讓鳳山車站西串高雄鐵馬道、東連濕地生態廊、南進鳳山文化城、後展新興生活圈,成為鳳山城的都市新願景。


本案為採A、B二大棟,A棟為地上10層,1樓為車站及大樓大廳,2~3樓為百工百貨商業空間,4~7樓為青創空間,8~9樓為出租辦公室,10樓為空中禮堂;B棟為地上6層,1~2樓為文教設施,3~4樓為電影/實驗劇展演場所,5~6樓為電影聚落空間,總樓地板面積為4萬2818.18平方公尺(約1萬2952坪)。


延續鳳山的都市街巷概念,車站在三樓營造半戶外營業空間層,以舊時打鐵街、家具街、舉人巷及草店頭等百工百貨街市(鳳山Cluster)風貌,為鳳山火車站注入在地產業的活力,使商業空間回歸到市民尺度,藉此帶動地方發展。


鐵道局表示,本大樓工程已於109年11月1日開工,工期約38個月,預計112年12月底完工,施工期間本局將要求廠商將相關施工動線與現有旅客動線進行區隔,採最安全的施工方式,降低對車站及旅客的影響。

這是去年的新聞,有人知道後續的進度嗎?我個人算是非常看好鳳山這一區域未來的發展,是接續鳳山鐵路地下化後的大型建設。





作者: 77nini    時間: 2021-2-12 04:12 PM

這個案子是由豐譽營造承接,剛開工目前工程進度大概1%左右,由既有鳳山車站上方延伸興建主體為一幢兩棟之車站共構大樓;A 棟為地上10層,B 棟為地上6層,工程難度不高,但因造型比較多,所以比較複雜。聽說是南部地區第一棟有電影院的火車站,工程完工後相信對當地的房市有非常大的助益。

作者: lovedoa999    時間: 2021-2-15 06:43 PM

完工還要蠻久的,不過相信那一區也會成為新的商業帶,幾年完工後帶家人一起去看看
作者: alkia37    時間: 2021-2-15 11:25 PM

鳳山火車站周邊房價確實因為鐵路地下化跟鳳山火車站的因素有所增長,不過,市場行情偏向"有行無市"的窘境,當地的朋友都反應其實目前房價還是偏高的,如果是預算型的買家我會建議目前可以看看93期附近的華鳳,趁93期剛標售附近房價尚未有大波動前趕緊布局。
作者: js5978    時間: 2021-2-20 10:13 PM

93期後續可期
但應該也要等一陣子
鳳山感覺要起飛了
人口夠多
建案少
作者: gogosp    時間: 2021-4-23 11:36 AM

我個人的意見鳳山車站改建,對附近區域交通更方便呀!
作者: lpbill    時間: 2021-4-24 11:38 AM

鳳山是以前高雄縣的行政中心,臨近的五甲人口眾多,住屋需求應該很大!




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